León, Guanajuato.- Aunque se perciba menos de 10 mil pesos mensuales, ya es posible tener una casa propia a través de las una de las modalidades de crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadoras (Infonavit).
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Los diferentes créditos que ahí se ofrecen buscan ayudar a los derechohabientes a tener su propio hogar por medio del Cofinavit Ingresos Adicionales, dirigido a los trabajadores con un ingreso menor a 10 mil 652 pesos.
Este esquema de cofinanciamiento es otorgado por el Infonavit y una entidad financiera (ya sea un banco o una Sociedad Financiera de Objeto Limitado), con el que las personas pueden obtener un crédito mayor al comprobar ingresos extras por conceptos como propinas o comisiones.
¿Cuántos puntos se necesitan para acceder a Cofinavit Ingresos Adicionales ?
La institución indicó que el primer paso para poder acceder al crédito es precalificarse en “Mi cuenta Infonavit” para saber si cumples la puntuación de mil 080 puntos.
Si se tiene el perfil para este tipo de crédito se puede acudir a tramitarlo y cuando sea aprobado, el banco será el que se encargue de llevar el trámite con el Infonavit.
¿Cuáles son las características del Cofinavit Ingresos Adicionales?
Este es un crédito para la compra de vivienda nueva o existente. El Infonavit presta hasta 465 mil 880 pesos, pero el monto depende la capacidad de pago.
La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito y se signa de acuerdo al nivel salarial; si se gana menos de 7 mil 628 pesos mensuales, queda exento de pagar los gastos de titulación.
El descuento mensual se establece de acuerdo al salario y se puede realizar pagos anticipados o liquidar el crédito sin penalizaciones.
Se puede unir el crédito con el cónyuge, siempre y cuando cotice para el Infonavit y también cumpla con los requisitos. Las aportaciones patronales se abonarán al capital del crédito y así se podrá liquidar en menos tiempo.
Cuentas con seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos. Además, la vivienda que se compre tendrá un seguro contra daños.
¿Cuáles son los requisitos?
Para obtener un crédito Cofinavit Ingresos Adicionales, se deben cumplir con los estos requisitos:
- Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit.
- Contar con mil 080 puntos.
- Percibir ingresos adicionales como comisiones y propinas comprobables ante la entidad financiera.
- Tener ingresos de hasta 10 mil 625 pesos.
- Firmar la carta de instrucción irrevocable.
- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a seis meses.
- Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
- No haber tenido antes un crédito Infonavit.
- Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, desde el portal “Mi cuenta Infonavit”.
- Acreditar el matrimonio en caso de elegir el esquema conyugal.
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