Luego de que en el mes de marzo entrara en vigor la norma 247, con el objetivo de brindar certeza jurídica a la población en las operaciones inmobiliarias, a efecto de proteger el patrimonio de las personas y con ello evitar que puedan ser víctimas de fraude; la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios sección Salamanca, llevó a cabo la capacitación sobre dicha medida para los profesionales inmobiliarios (AMPI) región 9 Bajío,
En ese sentido, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas sección Salamanca, Gabriel Villalobos, señaló que mediante estas acciones se busca proteger el patrimonio de las personas, mediante la regulación de las operaciones inmobiliarias y el registro de los contratos de adhesión ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Además, coincidió con Eunice Romero García, coordinadora de AMPI Región 9 Bajío, sobre la importancia de que todas aquellas personas que desean vender o comprar algún inmueble acudan con un profesional inmobiliario, a fin de obtener mayor confianza y seguridad en sus inversiones.
“Esta reunión tiene la finalidad de que los agentes inmobiliarios realicen ventas bajo la regulación de los tramites que marca la norma 247, para brindar certeza jurídicas a nuestros consumidores apegados a lo que dice la ley, por eso esta capacitación es para el sector inmobiliario, estén siempre a la vanguardia de todas las tendencias que existen”, explicó.
Dicha estrategia se vuelve necesaria, ante los casos de fraude que se han presentado en diversas partes del país, en los cuales es común identificar carteles de venta con logotipos de instituciones tales como Infonavit, Fovissste o CONAVI, que se dedica a estafar a los consumidores que desean adquirir algún bien inmueble.
En la capacitación participaron alrededor de 30 agentes inmobiliarios del estado de Guanajuato, cuya organización estuvo a cargo de AMPI Sección Salamanca, conformada por su Presidente Gabriel Villalobos; Vicepresidente, Víctor Torres Nájera; Secretaria, Silvia María González Martínez; tesorero, Kathia Escobar Hernández; Consejo de Honor y Justicia, Yazmin Sayavedra Negrete y María Teresa González Cortázar del Comité de Capacitación y Evento, que tuvo como sede este municipio.
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¿Qué dice la norma?
La norma NOM-247-SE-2021, se encarga de regular las prácticas comerciales y de publicidad a través de elementos justos que un contrato de compraventa de un inmueble debe poseer y establece los requisitos informativos para la comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación, así como los elementos mínimos que deben contener los contratos de compraventa de dichos bienes inmuebles, cuya finalidad es garantizar la protección efectiva de los derechos de los consumidores de estos servicios.