El presidente del consejo directivo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Salamanca, Víctor Torres Nájera, dio a conocer que tras la problemática de abandono de viviendas que se registró hace alrededor de cuatro años en la zona oriente de la ciudad, poco a poco se han recuperado inmuebles.
▶️ Aumenta recuperación y rehabilitación de viviendas abandonadas
En entrevista, explicó que esta situación se refleja en el aumento de la oferta y demanda de renta o venta; sin embargo, reconoció que aún existen algunos predios que son ocupados por personas en situación de calle o usados como sitio de disposición de residuos sólidos urbanos.
“En Villa Salamanca y Barlovento fue algo muy marcado, pero en la actualidad la gente poco a poco ha estado retomando el hacerle caso a su vivienda, porque la tenían totalmente olvidada, no querían acudir para allá, la verdad es que se está estabilizado en aquellas zonas, sin embargo, aunque se ha disminuido, hay viviendas que todavía están abandonadas pero poco a poco la gente ya está poniéndoles atención, rehabilitando para rentar o para vender, ya no es lo mismo que hace tres o cuatro años”, indicó.
En contraparte, la zona poniente se caracteriza por sus actividades habitacionales y una densidad de viviendas mayor, en comparación con la zona centro o el oriente, contrastando también la menor presencia de actividades económicas orientadas a servicio y turismo.
En este aspecto, el Instituto Municipal de Planeación recomienda la implementación de una planeación estratégica, que incluye la rehabilitación de viviendas desocupadas, la reutilización de espacios comerciales y la mejora de infraestructura urbana, para albergar el crecimiento poblacional de manera ordenada y eficiente, cuyas acciones deben enmarcarse en un plano de sustentabilidad, sostenibilidad, gobernanza y equidad social.
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De acuerdo con el Programa Parcial del Centro Histórico de Salamanca, Guanajuato, su zona centro enfrenta diversas problemáticas territoriales que requieren una intervención estratégica y ordenada, la implementación de soluciones basadas en la rehabilitación de espacios, la mejora de infraestructura y la promoción de prácticas sostenibles, para transformar esta área en un núcleo que pueda ofrecer un alta calidad de vida a sus habitantes y preservar su valor su patrimonio cultural.
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